Ottilien 1
Herrschaftliches Altbau-Juvel in bester Innenstadtlage. Dieses Haus hat alles was man sich für eine große Familie wünscht, vor allem sehr viel Platz über 5 Etagen. Die Altbau-Villa verfügt über einen separaten Zugang zu einer Einleger Wohnung für Gäste, Aupair oder als Büro. Das Haus befindet sich in einer der schönsten Straßen umzäunt von vielen Altbauten. Die Innenstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und der Park ist direkt vor der Tür. Hier kann man sich nur wohlfühlen!
Fläche
ca. 380m²
Zimmer
13
Preis
auf Anfrage
Ausstattung
- WLAN und Telefon
- High-Speed Internetanschluss (Glasfaser)
- Fischgrätparkett in allen Räumen außer Keller und Bäder
- Bis zu 3,85 Meter hohe Decken im EG, und selbst im DG haben die Decken noch 3,00 Meter
- Viele orginalerhaltene Altbau-Stilelemente, wie historische Türen und teilweise Fenster und wunderschönes Treppenhaus
- Die Stadtvilla ist kernsaniert und bietet jeden Komfort von modernem Wohnen
- Neue, helle, zeitlos klassische Möbel mit viel Geschmack
- Kleiner pflegeleichter Garten mit Terrasse direkt vom Esszimmer begehbar und ausreichend Platz für Trampolin, Spielhaus oder zum Kicken
Erdgeschoß:
- Wohnzimmer mit großzügiger Sitzlandschaft und großem Smart-TV
- Büro oder Spielzimmer angrenzend ans Wohnzimmer mit kleinem Balkon
- Esszimmer mit Kamin und großem Esstisch für bis zu 10 Personen und Zugang zur Terrasse und Garten nach Süden gelegen.
- Moderne, hochwertige Küche mit Miele Geräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug), sowie Vollausstattung mit Kaffeemaschine, Wasserkoscher, Toaster und vielen Extras
- Schickes Gäste WC
- Großes, helles, modernes Designer-Bad mit 2 Toilette, 3 Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie zwei Zugänge
- 1 großzügige Schlafzimmer mit jeweils 2 Einzelbetten (90×200 cm) – blau
- 1 Schlafzimmer mit jeweils 2 Einzelbetten (90x200cm) – rosa
- 2 Ankleidezimmer
- Großer Family-Room mit zusätzlichem Fernseher und viel Platz zum spielen und kleinem Balkon
- Master-Schlafzimmer mit Doppelbett (180×200 cm), Kommode und kleinem Balkon
- Großzügiges Ankleidezimmer von Bad und Schlafzimmer begehbar
- Designer-Masterbad mit großzügiger Dusche
- Zweites Schlafzimmer Ankleidezimmer vom Flur begehbar, auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar
- Zweites Bad zusätzliches Bad
- Großes drittes Zimmer mit Erker als Home-Office mit wunderschönem Blick nutzbar
- Ein ausgebauter Spitzboden bietet viel Platz für ein weiteres Arbeitszimmer, Spielbereich für Kinder oder einfach nur Lagerfläche
- Einliegerwohnung mit eingerichtetem Gästezimmer, Bad und Wellnessbereich inkl. Sauna
- Vorrats- / Lagerraum
- Schön gestalte Waschküche
- Heizungskeller mit Öltank
Lage
Das Objekt liegt zentral und doch ruhig. Innenstadt, Jubiläums- und Kurpark, einige Schulen, Restaurants, Tennis- und alter Golfclub sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Preise
Mindestmietdauer: | 3 Monate |
Mietpreis ab 1 Jahr: | auf Anfrage. Ab einer Mietdauer von mindestens 2 Jahren kann das Haus auch leer ohne Möbel übernommen werden |
Mietpreis ab 6 Monaten: | 10.000 EUR pro Monat für bis zu 6 Personen |
Mietpreis ab 3 Monaten: | 12.000 EUR pro Monat für bis zu 6 Personen |
Obligatorische Endreinigung: | 2.000 EUR unabhängig der Aufenthaltsdauer |
Kaution: | 16.000 EUR |
