Güldensöllerweg 12
Die Villa im Alpenchalet-Stil aus dem Jahr 1902 bietet auf rund 350 m² Wohn- und Nutzfläche höchsten ökologischen Wohnkomfort und wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Das parkähnliche Grundstück von über 1.800 m² in Bad Homburg, Dornholzhausen, grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und bietet reichlich Platz für die ganze Familie und ihre Haustiere. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur und genießen zugleich ein großzügiges, luxuriöses Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Heim, wo Nachhaltigkeit und Eleganz perfekt harmonieren!
Fläche
ca. 350 m²
Zimmer
12
Preis
ab 8.600 EUR
Ausstattung
Erdgeschoss
- offener, großzügiger Wohn- / Essbereich mit offenem Holz-Kamin und zusätzlicher Gasfeuerstelle zwischen Küche und Esszimmer
- hochwertiger, offener Küchenbereich mit Miele-Geräten, Bora Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und XXL Kühlschrank
- angrenzend ein kleines Zimmer, was aktuell als Hausaufgabenzimmer für Kinder genutzt wird
- ein zusätzliches Zimmer, das individuell als Büro / Gäste oder Fernsehzimmer genutzt werden kann
- schickes Gäste WC mit hochwertiger Tapete
Obergeschoss
- 1 Masterbedroom mit großem Boxspring Doppelbett (180x200cm), angrenzendem Büro und zusätzlichem Ankleidezimmer
- 1 kleines Schlafzimmer mit Queensize Bett (160x200cm) und Ensuite Bad
- 1 großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bzw. Arbeitszimmer
- 3 helle und neu angelegte Design-Badezimmer
- 1 kleines Büro mit großer Fensterfläche
- Das Ankleidezimmer zum Masterbedroom kann bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden
Keller
- Exklusiver Saunabereich
- Waschküche mit Markengeräten (Waschmaschine und Trockner)
- großzügige trockene Abstellfläche
- 1 Zimmer, das aktuell als Musikzimmer genutzt wird
- WLAN High-Speed Internetanschluss und Telefon
- Historischer Holz-Dielenboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Renovierte prächtige Holzdecke im Wohnzimmer
- Historische Kassetten-Fenster und Zimmertüren
- Neue, helle, zeitlos klassische Möbel
- Hochwertige Bettwäsche und Handtücher
- Doppelgarage, die dank der öffentlichen Parkplätze vor dem Haus als Stauraum genutzt werden kann
Lage
Trotz der naturnahen Lage, die zu Spaziergängen, Radtouren oder herrlichen Ausritten für Pferdeliebhaber einlädt, sind alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Autobahn nach Frankfurt ist in nur 4 Minuten erreichbar, und auch die internationalen Schulen in der Umgebung sind in kürzester Zeit gut zu erreichen. Die Frankfurt International School in Oberursel kann sogar bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.
Preise
Mindestmietdauer: | 1 Monat |
Mietpreis ab 1 Jahr: | 8.600 EUR pro Monat |
Mietpreis ab 6 Monaten: | 8.800 EUR pro Monat |
Mietpreis ab 3 Monaten: | 9.000 EUR pro Monat |
Mietpreis ab 1 Monat: | 9.200 EUR pro Monat |
Verlängerung pro Tag: | 350 EUR pro Tag |
Verlängerung pro Woche: | 2.250 EUR pro Woche |
Haustiere: | nach Vereinbarung gegen Gebühr |
Obligatorische Endreinigung: | 1.500 EUR unabhängig der Aufenthaltsdauer |
Kaution: | 20.000 EUR |